Sektörler · Gayrimenkul
Gayrimenkul için Yapay Zeka Görünürlüğü
Yüksek bedelli ve güvene dayalı bir kararda, alıcı yapay zekaya sorduğunda adı geçen birkaç firma ciddiye alınır. Bu sayfa, yabancılara konut satan firmalar ve geliştiriciler için yapay zeka cevaplarında nasıl anıldığınızı ve bunun hangi kaynaklara dayandığını ölçmekle ilgilidir.
Alıcılar yapay zekaya ne soruyor?
Aşağıdaki sorular, konut ve villa projeleri arayan alıcıların sorabileceği tipik sorulardır. Sorular örnektir; ölçülmüş bir sonuç değildir.
İstanbul'da yatırım için en güvenilir konut projeleri hangileri?
Örnektir: ölçülmüş bir sonuç değildir.
Bodrum'da lüks villa projesi yapan firmalar kimler?
Örnektir: ölçülmüş bir sonuç değildir.
Best real estate developer in Istanbul for foreign buyers
Örnektir: ölçülmüş bir sonuç değildir.
Yabancı alıcılar sorularını sıklıkla İngilizce, bazen Almanca, Arapça ya da Rusça sorar. Türkçe ve İngilizce soru setlerini birlikte test ederiz.
Motorların Türk markalarını anarken bir dili tercih ettiğine dair bir kanıt bulamadık.
Pazar bağlamı
Yabancılara konut satışı küçülen bir pazar. Bu yüzden burada yapay zeka görünürlüğü bir büyüme iddiası değil, daha küçük bir pazarda cevap payı (share of voice) meselesidir.
Talep artışı iddiasında bulunmuyoruz. Pazar küçüldüğünde alıcının kısa listesi de daralır; bu da listede adı geçmeyi daha değerli ama daha çekişmeli kılar.
Yabancı alıcıların konut araştırmasında ChatGPT gibi asistanları ne ölçüde kullandığına dair Türkiye'ye özgü bir veri bulamadık; bu nedenle böyle bir oran vermiyoruz.
Neden görünmez ya da yanlış görünür?
Aşağıdakiler gözlem ve gerekçelerimizdir; ölçülmüş istatistik değildir.
Güven kaynakları yetersiz
Yüksek bedelli bir kararda motorlar tek bir şirket sitesine değil, bağımsız haber, dizin ve değerlendirme kaynaklarına yaslanma eğilimindedir. Bu kaynaklarda adı geçmeyen bir geliştirici cevapta zayıf kalır.
Proje bilgisi tek dilde
Proje sayfaları yalnızca Türkçe ise, İngilizce soran yabancı alıcının cevabında proje için bir dayanak yoktur.
Eski ya da yanlış bilgi
Teslim tarihi, proje adı ya da firma bilgisi eski kaynaklarda kalmışsa asistan bunu tekrar edebilir. Neyin nerede yanlış anlatıldığını görmek ilk adımdır.
Firma ile proje arasındaki ilişki belirsiz
Aynı geliştiricinin farklı projeleri ve markaları kaynaklarda net bağlanmamışsa motor hepsini tek bir kurumsal varlık olarak göremez.
Kaynak: Ahrefs araştırması (satıcı tarafından yürütülmüş), Haziran 2025 ↗
Ne yapıyoruz?
Gayrimenkulde güven ön plandadır; çalışmamız da buna göre sıralanır.
Yapay zeka itibar raporu
Asistanların firmanız ve projeleriniz hakkında ne söylediğini, yanlış ya da eski bilgiyi ve kaynağını listeler; düzeltme planı çıkarırız. Düzeltme garantisi vermeyiz.
Dijital PR
Alıcıların ve motorların başvurduğu yayınlarda uzman içerik ve bağımsız anılmalar.
İçerik ve varlık
Projeler için net, çok dilli (TR/EN) bilgi sayfaları ve tutarlı kurumsal bilgi.
Görünürlük analizi
Yatırım sorularında firmanızın, rakiplerin ve gösterilen kaynakların haritası.
Yatırım getirisi, değer artışı ya da talep tahmini içeren ifadeler üretmeyiz; içerik bilgilendirici ve doğrulanabilir olur.
Hangi seçenek kime uygun?
Firma ölçeğine ve önceliğe göre üç başlangıç noktası:
Önce nasıl anıldığını görmek isteyen firma
İtibar raporu: neyin yanlış ya da eski anlatıldığını kaynağıyla gösterir. Sınırı: raporun teşhis koymasıdır; düzeltme ayrı bir çalışmadır.
Bir yayın ve bir ölçüm isteyen firma
AI Visibility Accelerator pilotu İngilizce ya da Türkçe teslim edilebilir: tek seferlik analiz, haber formatında bülten, ana makale ve hedefli bir medya yerleşimi.
Birden çok proje yöneten geliştirici
İzleme ve aylık program: projeler arasında trendi izler, genel eğilimleri raporlar.
Gösterge fiyat aralıkları ve pilotun ücreti için Paketler ve Fiyatlar.
Kim yürütür?
Analiz ve itibar raporunu AI Visibility Turkey ekibi, yayın ve medya çalışmasını grubumuzdaki Zen Media'nın PR ekibi, site ve içerik uygulamalarını Optimum7 yürütür.
Dürüst bir not
Türkiye'de henüz yayınlanmış bir yapay zeka görünürlük vaka çalışmamız yok; bu sektör için bir sonuç iddiasında bulunmuyoruz. Grubumuzun kendi yayınladığı çalışmalar Sonuçlar sayfasında, kaynağı belirtilerek ve etiketli biçimde yer alır.
Ne vaat etmiyoruz
- Sıralama vaat etmiyoruz. Yapay zeka cevapları her çalıştırmada ve her motorda değişir.
- Hiçbir motor eksiksiz bir sıra veya pay metriği yayınlamıyor; bu yüzden birçok soru ve birkaç motor üzerinden genel eğilimleri raporluyoruz.
- Araştırmalardaki GEO artışları bir vaat değildir.
- Satış, yatırım getirisi ya da değer artışı vaat etmiyoruz.
Sık sorulan sorular
Pazar küçülürken görünürlüğe yatırım yapmak mantıklı mı?
Firmamız hakkında yanlış bilgi var; düzeltebilir misiniz?
Firmanız yatırım sorularında nasıl anılıyor?
Firma adınızı, projelerinizi ve hedef alıcı gruplarınızı iletin; e-posta ile size dönelim.